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Presenta 5 modificaciones principales que impactan a contratos en vigor y a los de nueva creación: (En nuestro blog dispones aunque de un artículo enfocado totalmente a la nueva ley de vivienda que puedes consultar aquí)
En una transacción de compraventa civil, el comprador igualmente tiene una serie de derechos y responsabilidades que es importante conocer.
La ley, se refiere a los gastos necesarios de habitabilidad que deben ser sufragados por el propietario o arrendador.
Llevo un tema en el despacho sobre un traspaso de Particular de negocio de renta antigua, de los regulados en la Calidad de Arrendamientos Urbanos, Texto Refundido de 1964. Mi cliente es titular de un local de negocio destinado a oficina de Droguería en Barcelona.
La nueva índole de Vivienda 2023 afecta a los contratos en vigor, Vencedorí como incluso a los contratos de nueva creación, firmados luego de la entrada en vigor de la Ley, particularmente los correspondientes a zonas declaradas como tensionadas.
El régimen lícito aplicable al arrendamiento de industria y el régimen lícito aplicable al arrendamiento de Específico de negocio ¿Cuál es la duración del arrendamiento de local?
Los caseros pueden conocer la posible solvencia del pretendiente a inquilino consultando ficheros de morosos. Siempre y cuando el aspirante esté incluido en individuo de ellos, claro.
¿Puede ser válido un pacto de alquiler firmado por el nudo propietario? ¿O tiene que firmarlo el usufructuario?
Esto incluye certificar el cumplimiento de las normas urbanísticas y obtener las licencias correspondientes para soportar a mango esta transformación.
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En caso de que un propietario o un Conjunto de propietarios considere que un acuerdo tomado por la comunidad de propietarios es ilegal o perjudicial, se puede apelar a la impugnación de acuerdos y actas.
Siempre tiene que ser de forma diplomática, tener los Títulos presentes y por supuesto, tomar en cuenta lo que dice la calidad.
Sin embargo, existen excepciones dependiendo del tipo de locación y de las características de la vivienda en cuestión. Se encuentran excluidos de esta obligación:
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